Недвижимость в Аланье (Турция) - перспективы, прибыли, выгода

Недвижимость в Аланье (Турция) - перспективы, прибыли, выгода фото

Популярность Аланьи, как всемирно известного курорта, уже ни для кого не является секретом. На сегодняшний день недвижимость в Аланье (Турция) настолько востребована, что едва ли не каждый третий житель города – выходец другой страны. Инвестиционная привлекательность города и окрестностей обусловлена уникальными особенностями местности. Мягкий климат, развитая инфраструктура, обилие превосходных пляжей и чистое море – все это превращает Аланью в лакомый кусочек для предпринимателей всех мастей. Кто-то скажет, что в Турции есть немало городов, с аналогичными преимуществами и будет не прав.



Во многом Аланью отличают ее песчаные пляжи, протянувшиеся на 70 километров вдоль побережья. Для сравнения, в Кемере пляжи усыпаны крупной галькой, а в модном нынче Бодруме на подступах к морю много скал, что заставляет туристов пользоваться специальными понтонами вместо удобных лежаков. Вторая причина, побуждающая обывателей присматривать недвижимость в Аланье (Турция) – плотность населения. В Анталии проживает около миллиона человек, а в разгар туристического сезона эта цифра удваивается. Население Аланьи насчитывает около 150 тысяч человек и даже при рекордном количестве туристов (июнь-август) там можно отдохнуть в относительной тишине и спокойствии.



Климат курорта играет немаловажную роль. Купальный сезон здесь длится дольше, с ранней весны вплоть до поздней осени. Географическое положение Аланьи играет отдыхающим на руку, позволяя приезжать туда даже зимой. Удивительно, но в самые теплые зимы температура воды в море колеблется на отметке +15 - +18 градусов. Благодаря этому туристическая активность в городе не затихает круглый год. Если многие другие курорты Турции «впадают в спячку» с ноября по апрель, то в Аланье даже в этот период работают рестораны, магазины, ночные клубы, дискотеки, банки и аптеки. Круглогодично гости города имеют возможность посещать дельфинарий, видные культурные центры, музеи и Луна-парк. Какую бы недвижимость в Аланье (Турция) вы не присмотрели, рядом наверняка будет множество хороших ресторанов, где готовят вкусные и недорогие блюда. Турецкая, европейская кухня – опытные повара многие годы трудятся на благо туристов и привыкли удовлетворять даже самые взыскательные запросы. Не так давно недвижимость в Аланье (Турция) имела существенный недостаток. Он заключался в значительной удаленности аэропорта Анталии, добираться до которого предстояло полтора-два часа на машине. Открытие международного аэропорта Газипаша решило эту проблему, сократив это время до 30-40 минут. Эксперты справедливо считают, что транспортная доступность увеличит спрос на недвижимость в Аланье (Турция) и поспособствует стремительному росту цен (20-30%).



Аланью любят туристы, которые не могут выложить круглую сумму за отдых в роскошном отеле, но хотят приятно провести время на жарком берегу средиземного моря. Другими словами, Аланья – курорт класса «эконом» с доступным сервисом и хорошими отелями. Политика туристического бизнеса города проста и эффективна, заключаясь в предоставлении комфортных мест для отдыха всем желающим. Эти и другие причины объясняют высокий спрос на недвижимость в Аланье (Турция). Приобретая квартиру или дом, их владелец получает возможность не только отдыхать на любимом курорте, но и сдавать жилплощадь внаем все тем же туристам и получать большую прибыль. Чтобы выгодно приобрести недвижимость в Аланье (Турция), необходимо знать об особенностях рынка. Исторически сложилось так, что город поделен на две части: старую и новую. Купить недвижимость в старом городе сложнее, к тому же там ее с уверенностью можно назвать вторичной. В новом городе ситуация иная.



Жилье в новостройках продается за вполне приемлемые цены, а при покупке не возникает никаких препятствий. Разумеется, стоимость жилья во многом зависит от удаленности пляжа и моря. Приятной отличительной чертой большинства новостроек Аланьи, является их расположение в современных районах с развитой инфраструктурой. Строительство изначально планировалось с расчетом на удобную дорогу к пляжу и это нужно учитывать. Ближе к побережью на смену новостройкам приходят виллы, которые также считаются неплохим объектом для инвестиций, несмотря на высокую стоимость. Ориентировочно, приобретая виллу в Аланье ее среднюю стоимость можно отбить за 2-3 года, если сдавать свою приобретение в аренду. Так как пляжный сезон в Аланье длится достаточно долго, а вы не сможете проводить все время на курорте из-за работы, то с легкостью сможете сдавать виду на время своего отсутствия и получать неплохую прибыль. Оставив мечты о собственной вилле, можно сосредоточиться на покупке квартиры, желательно на стадии планировки, чтобы иметь возможность в ходе работ внести коррективы и устранить возможные дефекты.


Этот пост находится в коллекциях: Цены на отдых в Белеке, Турция
Поделитесь с друзьями
Назад
Вперед
Закрыть